Les optimisations fiscales via les
investissements immobiliers locatifs

Grâce à l’immobilier locatif votre impôt est transformé en patrimoine.

Les investissements immobiliers locatifs séduisent toujours les Français; un tiers d’entre eux ont déjà réalisé ce type d’investissement.
L’investissement «pierre» a toujours été et continue d’être une valeur refuge, un placement privilégié pour tous ceux qui veulent se constituer un patrimoine de qualité et préparer leur avenir et celui de leur famille.

Ces investissements bénéficient d’une aide apportée par l’Etat.
En effet, il existe un gros déficit de logements en France et l’Etat va aider les particuliers qui vont investir dans l’immobilier locatif. En contre partie du respect de certaines obligations, ils vont pouvoir obtenir, selon le type de loi appliquée,

une déduction ou une réduction d’impôt.

Chaque loi est optimisée selon le profil de l’investisseur.

J’étudie donc, dans un premier temps, votre situation afin de vous conseiller telle ou telle stratégie d’optimisation fiscale.
Puis je réalise une simulation chiffrée et datée de l’investissement immobilier.

Je vous accompagne tout au long de votre projet:

 
- sélection de la loi applicable,
- sélection d’un promoteur immobilier de renom,
- sélection d’une ville accueillant un programme immobilier rentable et sélection d’un lot pertinent au sein de ce programme,
- recherche du meilleur montage financier,
- accompagnement chez le notaire de l’opération immobilière,
- sélection d’un gestionnaire et mise en place d’un contrat de gestion vous faisant bénéficier de toutes les garanties nécessaires à un investissement serein,
- mise en place de toutes les garanties liées à l’opération,
- aide à la déclaration fiscale.

Les différentes lois sur lesquelles je travaille :

Scellier             Scellier Dom-Tom             Girardin Société             Girardin             LMNP               LMP                 Malraux             Monuments Historiques        Girardin Industriel