|
Girardin Société
Girardin I.S.
Girardin Professionnelle
Girardin Entreprise
La Girardin Entreprise procure d’inégalables avantages fiscaux aux entreprises soumises à l’impôt sur les sociétés (I.S.).
Pour qui ?
Toutes les entreprises soumises à l’I.S. qui effectuent un investissement immobilier locatif dans les Dom-Tom.
Le principe fiscal
La déduction efface tout ou partie du résultat net imposable de l’année d’acquisition et gomme l’I.S., jusqu’à rendre la société non imposable.
Les avantages de cette défiscalisation :
- elle est sans limite de montant et elle est cumulable sur des biens immobiliers différents,
- elle est imputable directement sur l’impôt à payer, dès l’année d’acquisition,
- elle se traduit par une déduction à 100% du montant de l’investissement immobilier du résultat net imposable de la société, les déficits éventuels sont reportables sur les autres années,
- elle permet de réduire ou de supprimer totalement l’I.S.,
- elle engendre des dividendes supplémentaires pour les actionnaires,
- elle augmente les fonds propres de l’entreprise.
Les obligations à respecter :
- s'engager à louer nu le logement neuf dans les 6 mois de son achèvement ou acquisition
- donner en location à un locataire qui en fera sa résidence principale
- respecter un plafond de loyer et de ressources du locataire fixés par décret
- s'engager sur une durée de location minimum de 6 ans
Après l’opération, le chef d’entreprise peut vendre, acheter le bien ou le proposer à ses employés pour leurs vacances.
| 
|
